Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:

nowy, parterowy dom w stanie surowym otwartym o projektowanej powierzchni = 129,31 m2, położony w miejscowości Lubichowo przy ul. Mikołaja Reja.

Lokalizacja: Gmina Lubichowo to prężnie rozwijające się wsie i otaczające je lasy i jeziora. Z Lubichowa w kilkanaście minut dotrzesz do Starogardu Gdańskiego czy też węzła autostrady A1. Nieruchomość położona na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych, spokojna i przede wszystkim przyjazna okolica. W samym Lubichowie znajdziesz chociażby szkołę, kościół, urzędy państwowe, sklepy czy też usługi (fryzjer, mechanik itp.). Dużym atutem miejscowości jest jezioro znajdujące się w samym jego centrum poświęcając kilka minut na spacer dotrzesz do niego prosto z Twojego nowego domu!

Komunikacja: przez Lubichowo kursują prywatni przewoźnicy autobusowi; dworzec PKP w Starogardzie Gdańskim 22 km; węzeł autostrady A1 w Ropuchach 26 km.
Jak dojechać: z ulicy Słonecznej (droga na Szteklin) skręcamy w ulicę Mikołaja Reja a następnie około 250 metrów drogą gruntową.

Dane techniczne: budowa domu rozpoczęła się w 2020 roku, a ostatnie prace wykonane zostały w październiku 2021 roku, dane z projektu:
projekt budowlany Cztery Kąty 2 autorstwa MG Projekt Pracownia Architektoniczna s.c., projektowana powierzchnia użytkowa = 100,73 m2 + garaż i kotłownia (19,77 m2) kubatura = 458 m3, wysokość budynku: 7 metrów, układ funkcjonalny parteru: salon z jadalnią, otwarta kuchnia, wc, przedpokój, łazienka, trzy sypialnie, garaż oraz kotłownia.
Do dyspozycji pozostaje również poddasze z przygotowanym miejscem pod wykonanie klatki schodowej.

W dotychczasowym zakresie prac wykonano:

uzyskanie wszelkich niezbędnych pozwoleń oraz dokumentacji budowlanej, wymurowanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych z pustaka białego, wykonanie stropu betonowego nad parterem, wykonanie konstrukcji dachowej wraz z odeskowaniem i pokryciem papą, wykonanie wylewki betonowej tzw. chudziak, ocieplenie fundamentów styropianem.
Działka nr 166/25 o powierzchnia 989 m2 narożna, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 25 x 40 metrów. Wjazd na posesję odbywa się z drogi gruntowej możliwość wjazdu z dwóch stron od północy (front) i od wschodu. Część ogrodowa przepięknie wystawiona w kierunku południowym.

Media: skrzynka energetyczna przy działce, przyłącze wodne również znajduje się na działce. Do wykonania we własnym zakresie zbiornik na nieczystości (szambo) / projektowane przyłącze kanalizacji w trakcie realizacji.

Przez północną część działki przebiega napowietrzna linia energetyczna.

Internet: radiowy Geckonet.

Przewidywane ogrzewanie centralne na paliwa stałe istnieje możliwość zmiany według decyzji nowego nabywcy.

Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu, Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących), Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )